宁强县市场管理服务中心关于宁强县农贸市场招租公告

宁强县市场管理服务中心关于宁强县农贸市场招租公告

为提升农贸市场的服务水平，切实提升人民群众的获得感，根据农贸市场目前的管理现状，经宁强县市场管理服务中心研究上报，并由宁强县人民政府同意对该农贸市场在确保民生功能的前提下对外招商，引进社会资本参与农贸市场的经验管理。现将相关事项公告如下：

一、农贸市场基本情况

农贸市场占地面积9.3亩，建设地上、地下五层框架式楼栋，总建筑面积1.1万平方米。其中，负一层面积2289平方米，建设车位55个，设置电梯5部，同时配套建设人防设施；一层面积3046平方米，设置水果、蔬菜、豆制品、水产等摊位156个；二层面积3046平方米，设置生鲜肉、调味干货、农户自产自销蔬菜等摊位117个；三、四层面积共1714平方米，主要用于办公管理、会议室、智慧功能用房。

二、承租人资格要求

2.1  具有独立承担民事责任能力，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明。                                     

2.2  企业法定代表人授权书(附法定代表人有效身份证复印件，法定代表人直接参加只须提供法定代表人有效身份证)及被授权人有效身份证复印件。

2.3  财务状况报告：提供2022年度或2023年度的财务审计报告(至少包括资产负债表和利润表，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)，或其开标前六个月内银行开具的资信证明。                                    

2.4  税收缴纳证明：提供响应文件递交截止日前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料。                                   

2.5  承租人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2.6  承租人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”和“严重违法失信名单”。        

2.7  承租人不得在“信用中国”中被列入“严重失信主体”和“重大税收违法失信主体”名单。

2.8  承租人不得在“中国政府采购网”中被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

2.9  承租人不得在“中国执行信息公开网”中被列为失信被执行人。

三、招租方式及价格

按建设现状公开竞价招租，具体内容详见本项目招租文件。

租赁建议价格：以40万元/年为底价，符合条件价高者得。承租期5年，其中，第4年、第5年租赁费用上浮5%。签订合同后15日内支付第一年租金。以后每年租金在上一个租赁期满前1个月支付。

四、招租文件获取

凡有意竞租者请携带营业执照、单位介绍信、授权委托书（后附法人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件于2024年4月22日至2024年4月26日到大成工程咨询有限公司(汉中市汉台区西新街中段滨江印象西门五楼5008室）现场获取（联系电话：韩先生18009166662）。

五、联系方式

招租人：宁强县市场管理服务中心

地址：宁强县农贸市场内

联系人：沈先生

联系方式：15991961525

代理机构：大成工程咨询有限公司

地   址：汉中市汉台区西新街中段滨江印象西门五楼5008室

联系人：韩先生

电   话：18009166662